Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf
ImmoNr.
147
Wohnfläche
1.116 m²
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1193 m² großes Baugrundstück in Zentrumslage von Perchtoldsdorf. Geplant und kurz vor Baubewilligung sind 2 architektonisch ansprechende Gebäudekörper mit 6 Wohneinheiten und ca. 1 116m² Wohnfläche. Die auf die Zielgruppe abgestimmten 6 Stadt-Reihenhäuser verfügen von 140m² bis 206m² Wohnfläche zzgl. Terrassen und Gärten und bestehen jeweils aus 3 Wohnebenen.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 8 PKW Abstellplätze.
Ort
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Perchtoldsdorfer Heide, ein Landschaftsschutzgebiet, das eine erholsame und idyllische Atmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf Perchtoldsdorf mit seiner Burg und den gemütlichen Heurigen. Eine hervorragende Anbindung, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie die Auswahl an Geschäften und Restaurants zeichnen diese Lage aus. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus der idyllischen Atmosphäre und Ruhe der umliegenden Natur sowie der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Weitere Informationen
Information und Nebenkosten:
Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit Ihrem Vertragserrichter
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
