pluskota Immobilien
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Klassische Bewertungsansätze mit modernsten Systemansätzen.

Immobilien bewertung

Die Bewertung

Kostenlose Onlinebewertungen stellen den Durchschnittswert einer Immobilie dar. Aber ist Ihre Immobilie wirklich nur bloßer Durchschnitt? Verlassen Sie sich nicht auf Onlinetools wenn Ihre Immobilie mehr Wert hat. Bei der Wertermittlung kommt es auf viele Paramater an, die nur durch eine persönliche Befundaufnahme, Know-How und Marktkenntnisse berücksichtigt werden können. Als zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung informiere ich Sie gerne bei einem kostenlosen Erstgespräch. 

Viele unserer Wettbewerber bieten kostenlose Immobilienbewertungen an. Machen Sie einfach selbst den Test um zu erfahren Sie hier was bei dieser kostenlosen Immobilienbewertung rauskommt. Online-Bewertungen sind schnell und einfach, aber nicht immer aussagekräftig. Das Ergebnis zu Ihrer Immobilie wird Sie überraschen.
Für eine fundierte Bewertung stehen wir Ihnen sehr gerne mit unserer gesamten Expertise zur Verfügung.

Unsere Gutachten zeichnen sich wie folgt aus

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Immobilienbewertung die man versteht

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Zahlen und Fakten auf den Punkt gebracht

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Als Makler sind wir täglich am Geschehen

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Märkte ändern sich jeden Tag. Wir sind mittendrin

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Wir wissen, welche Faktoren sich auf den Wert Ihrer Liegenschaft auswirken können

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Markt- und Verkehrswert­ermittlung Ihrer Immobilie zum Fixpreis

In 6 Schritten zu Ihrer Immobilien­bewertung

1

Vorort­besichtigung

Nach der ersten Kontaktaufnahme prüfen wir die übermittelten Unterlagen bzw. vereinbaren eine Besichtigung. Wir protokollieren und dokumentieren während der Befundaufnahme, um die optimale Ausgangsbasis zum Bewertungszeitpunkt zu schaffen.

2

Einholung aller Daten und Fakten

Wir prüfen die derzeitige Nutzungsart und berücksichtigen rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen.

3

Einholung aller Unterlagen​

Wir holen sämtliche für die Immobilienbewertung relevanten Unterlagen bei Gericht, Baupolizei, Gemeinden und Hausverwaltungen ein. Wir ermitteln aktuelle Transaktionsdaten, denn nur eine fundierte Ausgangsbasis bildet das sichere Fundament einer korrekten Liegenschaftsbewertung.

4

Der verständliche Gutachten­aufbau

Unsere Gutachten zeichnen sich durch eine klare Gliederung, klare Worte sowie einen nachvollziehbaren Aufbau aus. Wir beschreiben die Liegenschaft, erläutern die Wahl des Bewertungsverfahrens und ermitteln den Wert.

5

Ihr Liegenschafts­wert

Wir zeigen Ihnen welche Grundlagen für die Liegenschaftsbewertung herangezogen wurden. Zudem erklären wir kurz und verständlich, warum wir uns für ein Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren entschieden haben.

6

Das Gutachten

Von uns erhalten Sie Ihre persönliche Liegenschaftsbewertung in digitaler und gebundener Ausfertigung. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für spätere Fragen bzw. Anmerkungen zur Seite und klären auf, welche Maßnahmen zur Ertrags-, Nutzungs- oder Wertsteigerung beitragen können.
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Ihr zertifizierter Sach­verständiger

Als  zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung nach CIS ImmoZert haben wir uns verpflichtet, alle geltenden Standards einzuhalten, uns permanent fortzubilden und dem hohen Qualitätsanspruch gerecht zu werden.

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