In 7072 Mörbisch am See wird auf der Hauptstraße 9 ein bestehendes Gebäude saniert und ausgebaut, um ein gemütliches, neues Zuhause zu schaffen. Insgesamt entstehen hier 5 neue Wohnungen.
81 – 135 m²
Wohnfläche
ab 299.000 €
Kaufpreis
7072
Mörbisch am See
Die Loftwohnung im Erdgeschoss ist direkt und straßenseitig begehbar. Weiters befinden sich 5 helle und großzügige Wohnungen im Hochparterre, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Der Keller verfügt über ausreichend Platz für Einlagerungs- und Gemeinschaftsräume. Im Hof entstehen 6 komfortable PKW-Abstellplätze für Hauseigentümer. Die Gartenfläche ist Allgemeinfläche und steht zur Benützung frei.
Eine Übergabe ist mit Q3/2025 geplant.
Exklusive Projektgröße
5 Eigentumswohnungen
81 – 135 m² Wohnfläche
6 PKW-Abstellplätze
großzügige Außenbereiche
Seeblick
Gemeinschaftsgarten
exklusive Raumhöhe zwischen 2,70 m und 4,80 m
Hohe Energieeffizienz
… dank massiver Ziegelbauweise, 3-fach isolierten Schallschutzfenstern Fußbodenheizung und einem effizientem Heizsystem mittels Luftwärmepumpe.
Traumbad
Bodenebene Duschen oder eine Badewanne, großformatige Fliesen und Premiumkeramik sind Details für den perfekten Wohnkomfort und lassen keinen Wunsch offen.
Premium Ausstattung
Exklusive Langdielen-Eichenparkettböden, eine Eingangstüre in Weißlack mit satinierten Edelstahl-Beschlägen sowie einer High-End Dan-Küche inkl. BORA-Kochfeldabzug runden das Paket ab.
Weitere Eckpunkte
Die Wohnungen wurde gestaltet, um ein harmonisches Zusammenleben zu garantieren. Das Highlight der Immobilie sind die Terrassen, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar sind und ein Gefühl von Freiheit und Weite schaffen. Genießen Sie Entspannung, Sonnenbäder oder gesellige Abende im Freien.
Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat nicht nur im Innenbereich viel zu bieten. Zahlreiche Möglichkeiten laden zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein. Zeitlose Stunden am Wasser sind eine weitere Option, die Freizeit zu verbringen. Sie können schlicht dem Schilfrauschen in Mörbisch lauschen, unvergessliche Momente im Mörbischer Seebad mit Ruheinsel oder Erlebnisbad-Infrastruktur erleben, die Fähre nach Illmitz besteigen oder sich entspannt ein Boot leihen. Nah dran sein, wenn die Kirschbäume blühen oder wenn die Seefestspiele über die Bühne gehen. So lässt sich die Lage von „Das Mörbisch“ bestens zusammenfassen.
„Das Mörbisch“ liegt in einer beschaulichen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Das Projekt passt sich durch den Umbau und die Aufstockung eines bestehenden Gebäudes ideal an die Umgebung an.
Mörbisch am Neusiedlersee ist eine malerische Gemeinde. Sie bietet mit einer einzigartigen Historie und den jährlichen Seefestspielen eine herausragende kulturelle Erfahrung. Die Umgebung lockt mit Weinverkostungen in den idyllischen Weinbergen, Freizeitmöglichkeiten am See oder reizvollen Wander- und Radwegen. Die charmante Atmosphäre macht Mörbisch zu einem vielseitigen Reiseziel für Kultur- und Naturfreunde.
Aktivsein oder einfach die Seele baumeln lassen in Mörbisch
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt.
Die Informationen in diesem Folder wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Sämtliche dargestellten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Vertriebspläne sind nicht maßstabsgetreu. Die Darstellung der Visualisierung ist nicht realitätsgetreu. Details wie Umgebung, Farben, Begrünung etc. sind symbolhaft dargestellt – Änderungen dieser und sonstige Änderungen behält sich der Bauherr vor. Es wird darauf hingewiesen, dass Naturmaße zu nehmen sind.
Dieses Projekt wird durch PARADERMA Handels GmbH realisiert.
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei zugänglich.
Hinweis: HWB 93 kWh/m²a
Du interessierst dich für eine Immobilie in „Das Mörbisch“? Dann hinterlasse uns doch eine Nachricht. Wir kümmern uns gerne individuell um dein Anliegen und laden dich herzlich zu einer Besichtigung ein!
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