Kauf
Neues Exklusiv-Projekt!
In einer ruhigen Seitengasse in Wien-Mauer entsteht ein Projekt, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die stilvolle Stadtvilla umfasst lediglich zwei exklusive Wohneinheiten – mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen.
172 m²
Wohnfläche
178 m²
Gartenfläche
1.380.000 €
Kaufpreis
Das Projekt HARMONY MAUER befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Mauer und steht kurz vor Baubeginn.
Das geplante Objekt, konzipiert im Stil einer klassischen Wiener Stadtvilla, verbindet großzügige familienfreundliche Grundrisse mit höchstem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung.
Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertige Verarbeitung garantieren zeitlose Eleganz und langlebige Qualität – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen.
172 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen
Luxuriöse Bäder mit 5-Sterne-Komfort
Private Gartenflächen mit Swimmingpool und Terrasse
Fußbodenheizung, Stützkühlung & Deckenkühlung
Elektrische Außenbeschattung bei allen Fenstern
Türen ohne Zargen
Betreten Sie Ihre neue Heimat und spüren Sie sofort die Vorfreude. Die Eingangstür öffnet sich und ein Gefühl der Behaglichkeit erfüllt Sie. Hier erwarten Sie ein gehobenes Ambiente, ansprechende Grundrisse und eine moderne Raumaufteilung. Wo Qualität und Einzigartigkeit auf Sie warten – Willkommen Zuhause!
Rund um HARMONY MAUER entfaltet sich ein Grätzel, das
Lebensqualität spürbar macht.
Mauer ist ein Ort, an dem man gern bleibt – weil alles nah ist
und doch genug Raum zum Atmen bleibt. Weil hier die Uhren langsamer ticken, aber der Genuss großgeschrieben wird.
Aussichtsreiche Weinwanderwege am Maurer Berg, zahlreiche Heurige und Buschenschanken – viele davon bequem zu Fuß erreichbar. Die architektonische Kraft der Wotruba-Kirche, gebaut aus 152 Betonblöcken. Oder der Maurer Hauptplatz, wo charmante Lokale, ein Wochenmarkt und echte Wiener Kaffeehauskultur aufeinandertreffen.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im 23. Wiener Gemeindebezirk nur 9 Minuten vom Maurer Hauptplatz entfernt.
Die Straßenbahnlinie 60 ist wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Buslinien 60A und 58B verbinden Ihr neues Zuhause mit den Schnellbahnstationen Liesing und Atzgersdorf, die weitere Anschlüsse ins Stadtzentrum und Umland ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, darunter das Einkaufszentrum Riverside mit einer Auswahl an Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zum Entspannen ein. Zudem sorgt die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen für eine familienfreundliche Wohngegend.
Bim-Linie 60
in direkter Nähe
Bus 60A & 58B
in wenigen GehMinuten
9 Gehminuten
zum Maurer Hauptplatz
HWB 33.2 kWh/(m²·a)
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen.
Harmony Mauer – Premium Living ist ein Projekt der AUREAS Austrian Real Assets und wird vermarktet von PLUSKOTA Immobilien.
HAFTUNGSAUSCHLUSS:
Die Informationen in diesem Folder wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Sämtliche dargestellten Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Vertriebspläne sind nicht maßstabsgetreu. Die Darstellung der Visualisierung ist nicht realitätsgetreu. Details wie Umgebung, Farben, Begrünung etc. sind symbolhaft dargestellt – Änderungen dieser und sonstige Änderungen behält sich der Bauherr vor. Es wird darauf hingewiesen, dass Naturmaße zu nehmen sind.
Dann hinterlasse uns doch eine Nachricht. Wir kümmern uns gerne individuell um dein Anliegen und laden dich herzlich zu einer Besichtigung ein!
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