Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m² zzgl. 9m² Loggia überzeugt durch ihren klassischen Altbauflair, ausgestattet mit Fischgrätparkett und einer Raumhöhe von 2,90m. Über den Vorraum, dieser Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in die Küche, die mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet ist. Ein besonders Highlight ist die in den Innenhof gerichtete Loggia, diese über den Vorraum zugänglich ist und ruhige Stunden im Freien verspricht. Direkt angrenzend befindet sich eines der zwei Schlafzimmer mit ebenfalls eigenen Zugang zur Loggia. Das ca. 24m² große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schreibtisch - ideal für Home Office. Dank zwei großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine freundlich, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Die monatl. Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf EUR 537,39 Netto abzgl. der Rep.RL von EUR 61,08.
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