DAS VIVENOT – Smart investieren. Urban wohnen.
Im 12. Bezirk, in der Vivenotgasse 63 entsteht ein modernes Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 39m² und 83m² richtet sich das Projekt an Singles, Paare, Senioren sowie Anleger, die das urbane Wohnen als auch die exzellente Verkehrsanbindung schätzen. Nahezu jede Wohnung verfügt über private Außenflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine Luft Wärmepumpe, Bauteilaktivierung, ergänzende Fußbodenheizungen im EG und DG sowie eine Photovoltaikanlage. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sechs PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.
TOP5: Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 1.OG bietet 44,98m² Wohnfläche sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küchenzone schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht den direkten Zugang zum 7,61m² großen, ostseitigen Balkon. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das EnSuite Badezimmer ist direkt über das Schlafzimmer erreichbar. Das separate WC sowie der Abstellraum sind über das Vorzimmer zugänglich. Ideal für Singles, Paare und Anleger. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, AR, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne oder Dusche.
Der geplante Baubeginn ist Q2/2026, die Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027. Unser PLUS für Sie:
+ Der Erwerb ist bis Baubeginn für Sie provisionsfrei!
+ Wir übernehmen die Erstvermietung Ihrer Anlegerwohnung kostenlos!
