Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstattfläche im Souterrain eines gepflegten Altbaus. Die Immobilie befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, direkt auf der Barawitzkagasse, und liegt im Keller eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.
Die Fläche umfasst rund 83,6 m² und verteilt sich auf drei funktional nutzbare Räume. Straßenseitige Fenster sorgen für Tageslicht, die Raumhöhe beträgt bis zu ca. 3,00 m. Die Fläche ist parifiziert und als Werkstätte gewidmet. Ein eigener Stromverteiler ist vorhanden und befindet sich im Eingangsbereich.
Dank der soliden Bauweise sowie der flexiblen Raumteilung eignet sich die Fläche ideal als Lager, Atelier, Werkstätte oder Hobbyraum, abhängig von der jeweiligen Vorstellung. Die Kellerfläche wurde grundgereinigt und entrümpelt. Ein direkter Straßenzugang ist nicht vorhanden. Die monatliche Vorschreibung für 2025 betrug rund EUR 293,52,– inkl. Rücklage, Betriebskosten und USt.
Miete
MAISONETTE TRAUM IM GRÜNEN| NÄHE ATZGERSDORF BHF | SCHERBANGASSE 3
1230, Wien, Liesing
Gesamtmiete 1.870,51 €
