Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
1160
Ort
Wien
ImmoNr.
288
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (o.HK) Brutto
917,39 €
Baujahr
1950
Kaution
2.760,00 €
HWB
193 kWh/(m²a)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 64m² in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring). Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne LIft) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaullachergasse. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie ein WC. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen und sorgen für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild. Ideal eignet sich die Wohnung für Studenten mit Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend direkt beim beliebten Brunnenmarkt, bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 4 Minuten die Thaliastraße mit allen Geschäften und Lokalitäten des täglichen Bedarfs. Die Lugner City liegt nur 2 U-Bahn Stationen entfernt und biete neben Kino, Gastronomie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten die bis 21:00 geöffnet haben. Die in unmittelbarer Nähe liegende U-Bahn Station Josefstädter Straße (U6) gilt als eine unkomplizierte und weitläufige Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegt die Straßenbahn Linie 2 die in wenigen Stationen direkt in die Wiener Innenstadt führt.
Sonstige Angaben
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3.OG
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: ja
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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