Wien

ANLAGEHIT | BEFRISTET VERMIETETER STELLPLATZ | RÖSSLERGASSE 13

Kaufpreis 29.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in der Rösslergasse 13. Der Stellplatz ist aktuell für 5 Jahre befristet vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Die komfortable, gerade Ein- und Ausfahrt über das Garagentor ermöglicht ein einfaches und bequemes Parken. Dank der XXL Stellplatzfläche ist ausreichend Platz vorhanden und eine problemlose Nutzung gewährleistet. Der Stellplatz ist aktuell bis März 2031 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 77,80 Netto abzgl. der Rep.RL von EUR 4,--.

Weitere Beschreibung

befristet vermietet bis: März 2031
Stockwerk: 1. UG
Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.

Information und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 4% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt

Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben.

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.

Lage

Direkt auf der Rösslergasse besticht die urbane und verkehrsberuhigte Lage durch eine sensationelle Infrastruktur. Die U-Bahnstation der Linie U6, die Buslinien 60A, 64A, 66A, 67B liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Schulen, Ärzte, Restaurants, der Kaufpark Alterlaa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Erholungsgebiet "Liesingbach" ist direkt angrenzend und bietet kilometerlange Jogging- und Radwege.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Gültig bis08.08.2028
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)24.85 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
Energieeffizienz0.80
Energieeffizienz KlasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Betz BA
Frau Katrin Betz BA
Erlaaer Straße 70/3/11
Ortsangaben
Ort
1230 Wien
Preisangaben
Kaufpreis
29.000 €
Nebenkosten
30,53 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
30,53 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
36,64 €
Monatliche Kosten (netto)
30,53 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
36,64 €
Käuferprovision
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektinformationen
Interne Objekt-ID
2729
Externe Objekt-ID
829_P
OpenImmo-ID
frymo_2729_829_P
Stand vom
16.10.2026
Kategorie
Objektart
Tiefgaragenstellplatz
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2021
Verkaufstatus
Verfügbar

Ihre Anfrage zu „ANLAGEHIT | BEFRISTET VERMIETETER STELLPLATZ | RÖSSLERGASSE 13“

Stöbern

Weitere Immobilien

Kontakt